Brown Residence Metalurgiei Park Faza 1

Avand deja o experienta vasta in constructia si dezvoltarea de ansambluri imobiliare de mari dimensiuni in Bucuresti si nu numai, dezvoltatorii conceptului Brown Residence au decis sa se alature mega proiectului Metalurgiei Park Residence (primul park rezidential din Romania), achizitionand un lot de teren in suprafata de 40.000 metrii patrati teren, situat chiar pe Bulevardul Metalurgiei stradal, cu o dubla deschidere (in Bulevardul Metalurgiei si in Drumul Binelui), unde au inceput deja constructia noului proiect imobiliar Brown Residence Metalurgiei, proiect ce se doreste a fi un etalon al celorlalte proiecte imobiliare de pana acum.

Proiectul este cel mai indraznet din seria proiectelor Brown Residence si poate cel mai complet, asta nu doar datorita locatiei excelente alese pentru dezvoltarea sa, dar si pentru ca puncteaza foarte bine si la alte capitole importante pentru noii rezidenti cum ar fi: arhitectura moderna, culori calde, varietate locativa, compartimentari interioare inovative, finisaje de foarte buna calitate si echipamente moderne folosite la amenajarea intregului proiect, distanta mare dintre blocuri, amenajarea exterioara si completarea acesteia cu locuri de joaca, spatii verzi si de relaxare, acces restrictionat in incinta si monitorizare video, completarea imobilelor cu spatii comerciale la parter si nu in ultimul rand pastrarea unei politici de preturi accesibile tuturor celor care doresc o locuinta noua in Sudul capitalei.

Proiectul este compus dintr-un numar total de 20 blocuri de locuinte al caror regim de inaltime nu depaseste 5 etaje si care vor avea in componenta un numar de 1000 unitati locative diverse , ce vor fi construite in etape, prima faza fiind deja in executie cu un numar de 10 blocuri, ele avand termen de finalizare pentru primele dintre acestea decembrie 2015.

O parte dintre imobilele din componenta noului proiect Brown Residence Metalurgiei vor avea parterul destinat spatiilor comerciale sau de birouri si vin insotite de parcari amenajate, spatii verzi, locuri de joaca, multiple cai de acces atat din Bulevardul Metalurgiei cat si din Strazile Drumul Binelui si Dumul Jilavei.

Spatiile comerciale rezultate sunt destinate, in special, rezidentilor ansamblului si se regasesc la parterul blocurilor cu deschidere stradala, parcarile vor fi delimitate si oferite spre vanzare la un pret accesibil de 2.000 euro (tva inclus – 19%)/loc de parcare, acestea fiind in proprietatea exclusiva a cumparatorilor.

Vezi harta amplasament
Metalurgiei Park Residence

Fiind amplasat in Berceni sector 4, intr-o zona rezidentiala noua, proiectul dispune de infrastructutra completa, bransare la toate utilitatile sectorului 4 ( Apa Nova, Enel, Distrigaz) drumuri si cai de acces rapide si sigure, acces facil la mijloacele de transport in comun inclusiv metrou, iar distanta ce trebuie parcursa pentru a ajunge la cea mai mare zona comerciala este de numai 1 minut, unde veti gasi magazine si centre comerciale diverse precum: Metro, Auchan, Jumbo, Hornbach, Selgros, Carrefour, Grand Arena Mall sau Lidl.

Structura imobilelor din cadrul proiectului se realizeaza in conformitate cu cele mai stricte cerinte si standarde in vigoare privind calitatea si rezistenta la seism, conform noului cod seismic emis in 2013, din beton armat de cea mai buna calitate cu certificate ISO pentru grinzi, stalpi si placi de separare, iar inchiderile peretilor se vor realiza cu ajutorul blocurilor de caramida Porotherm atat la interior cat si la exterior peste care se va aplica intreg termosistemul de anvelopare termica de ultima generatie.

La interior imobilele dispun de finisaje excelente, majoritatea lor fiind importate, iar designerii Brown Residence va stau la dispozitie pentru a va consilia in alegerea celor mai bune si mai potrivite echipamente si materiale pentru finisarea interioara conform cerintelor dumneavoastra.

Blocurile 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10 – vandute!

Blocul 9

Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 1 2 camere parter 42,40 mp + 2,10 mp = 44,50 mp 41.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 2 3 camere parter 52,20 mp 51.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 3 3 camere parter 49,60 mp + 2,50 mp = 52,10 mp 48.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 4 3 camere parter 49,60 mp + 2,50 mp = 52,10 mp 48.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 5 2 camere parter 47,50 mp + 4,30 mp = 51,80 mp 46.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 6 2 camere parter 45,40 mp + 4,00 mp = 49,40 mp 44.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 7 garsoniera dubla parter 37,70 mp 36.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 8 garsoniera dubla parter 37,50 mp 36.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 9 3 camere parter 52,20 mp 51.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 10 3 camere parter 49,60 mp + 2,50 mp = 52,10 mp 48.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 11 3 camere parter 49,60 mp + 2,50 mp = 52,10 mp 48.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 12 2 camere parter 47,50 mp + 4,30 mp = 51,80 mp 46.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 13 garsoniera dubla parter 37,60 mp 36.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 14 2 camere parter 42,60 mp 41.900 euro(TVA 5% inclus)
Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 15 2 camere etaj 1 44,80 mp + 6,60 mp = 51,40 mp 44.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 16 3 camere etaj 1 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 17 3 camere etaj 1 76,20 mp + 10,70 mp = 86,90 mp 73.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 18 3 camere etaj 1 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 19 2 camere etaj 1 49,90 mp + 7,10 mp = 57,00 mp 49.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 20 2 camere etaj 1 50,00 mp + 7,10 mp = 57,10 mp 49.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 21 garsoniera dubla etaj 1 41,90 mp + 3,70 mp = 45,70 mp 41.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 22 3 camere etaj 1 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 23 3 camere etaj 1 76,20 mp + 10,70 mp = 86,90 mp 73.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 24 3 camere etaj 1 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 25 garsoniera dubla etaj 1 41,90 mp + 3,70 mp = 45,70 mp 41.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 26 2 camere etaj 1 48,10 mp + 6,00 mp = 54,10 mp 47.500 euro(TVA 5% inclus)
Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 27 2 camere etaj 2 44,80 mp + 6,60 mp = 51,40 mp 44.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 28 3 camere etaj 2 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 29 3 camere etaj 2 76,20 mp + 10,70 mp = 86,90 mp 73.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 30 3 camere etaj 2 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 31 2 camere etaj 2 49,90 mp + 7,10 mp = 57,00 mp 49.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 32 2 camere etaj 2 50,00 mp + 7,10 mp = 57,10 mp 49.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 33 garsoniera dubla etaj 2 41,90 mp + 3,70 mp = 45,70 mp 41.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 34 3 camere etaj 2 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 35 3 camere etaj 2 76,20 mp + 10,70 mp = 86,90 mp 73.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 36 3 camere etaj 2 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 37 garsoniera dubla etaj 2 41,90 mp + 3,70 mp = 45,70 mp 41.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 38 2 camere etaj 2 48,10 mp + 6,00 mp = 54,10 mp 47.500 euro(TVA 5% inclus)
Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 39 2 camere etaj 3 44,80 mp + 6,60 mp = 51,40 mp 44.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 40 3 camere etaj 3 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 41 3 camere etaj 3 76,20 mp + 10,70 mp = 86,90 mp 73.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 42 3 camere etaj 3 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 43 2 camere etaj 3 49,90 mp + 7,10 mp = 57,00 mp 49.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 44 2 camere etaj 3 50,00 mp + 7,10 mp = 57,10 mp 49.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 45 garsoniera dubla etaj 3 41,90 mp + 3,70 mp = 45,70 mp 41.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 46 3 camere etaj 3 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 47 3 camere etaj 3 76,20 mp + 10,70 mp = 86,90 mp 73.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 48 3 camere etaj 3 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 49 garsoniera dubla etaj 3 41,90 mp + 3,70 mp = 45,70 mp 41.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 50 2 camere etaj 3 48,10 mp + 6,00 mp = 54,10 mp 47.500 euro(TVA 5% inclus)
Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 51 2 camere etaj 4 44,80 mp + 6,60 mp = 51,40 mp 44.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 52 3 camere etaj 4 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 53 3 camere etaj 4 76,20 mp + 10,70 mp = 86,90 mp 73.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 54 3 camere etaj 4 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 55 2 camere etaj 4 49,90 mp + 7,10 mp = 57,00 mp 49.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 56 2 camere etaj 4 50,00 mp + 7,10 mp = 57,10 mp 49.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 57 garsoniera dubla etaj 4 41,90 mp + 3,70 mp = 45,70 mp 41.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 58 3 camere etaj 4 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 59 3 camere etaj 4 76,20 mp + 10,70 mp = 86,90 mp 73.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 60 3 camere etaj 4 70,40 mp + 11,50 mp = 81,90 mp 69.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 61 garsoniera dubla etaj 4 41,90 mp + 3,70 mp = 45,70 mp 41.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 62 2 camere etaj 4 48,10 mp + 6,00 mp = 54,10 mp 47.500 euro(TVA 5% inclus)

Tamplaria PVC folosita este de la Gealan 5 camere cu geam low e 4 anotimpuri si glafuri interioare/exterioare, usile de interior folosite sunt Porta Doors, usi intrare cu sistem antiefractie Superlock, obiecte sanitare moderne Cersanit Romstal, gresia si faianta import Spania/Italia, parchet laminat import Austria, centrala de apartament Immergas Star, lifturi silentioase Schindler, iar compartimentarea interioara se va executa cu ajutorul caramizilor eficiente Porotherm si tencuielilor mecanizate de la Duraziv.

Pentru partile comune ale imobilelor dezvoltatorii au prevazut finisaje deosebite din care mentionam placarile cu granit si mana curenta inox, iar accesul in imobil se va face cu ajutorul unui sistem modern de video interfonie cu dispozitive montate in fiecare apartament care permite vizualizarea instantanee a fiecarui apelant.

Mentionam ca in cadrul ansamblului se vor amenaja parcari pentru toate apartamentele si pentru vizitatorii acestora care vor fi oferite spre vanzare separat de pretul apartamentului, la pretul de 2.000 euro (tva inclus – 19%) pentru un loc de parcare.

Metalurgiei Park Residence va fi compus din mai multe proiecte imobiliare si ansambluri rezidentiale, care impreuna vor livra anual un numar impresionant de unitati locative diverse, spatii comerciale si birouri la preturi accesibile si care vor releva in cele din urma, noul concept de parc rezidential, adica un loc unde totul este la dispozitia rezidentilor si unde fiecare cumparator va dispune de cele mai moderne facilitati, devenind un punct de interes major, ce va rivaliza cu cele mai mari investitii imobiliare din Romania.

Modul de achizitie al apartamentelor din cadrul proiectului rezidential este variat, flexibil si bine pus la punct de catre departamentul de vanzari al proiectului, din dorinta de a oferi oricui posibilitatea sa achizitioneze o locuinta in cadrul ansamblului, fie cu ajutorul creditelor bancare, inclusiv prin Programul Prima, fiind in general acceptate toate formele de credit, fie cu resurse proprii.

Colaboratorii nostri din cadrul diviziei financiare Credit 24h va stau la dispozitie pentru a gasi metoda optima de finantare pentru dumneavoastra.

Credit24h.ro ofera consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta, aceste servicii fiind adresate oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.

Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatia cu bancile care acorda aceste imprumuturi si va ofera atat solutii foarte rapide, cat si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

Date de contact

Este de ajuns sa programati o vizionare online pe site-ul nostru sau telefonic si imediat consilierii nostri de vanzari vor prelua cererea dumneavoastra cu prioritate sau puteti merge direct la oricare dintre cele cinci birouri de vanzari puse la dispozitia dvs. de Sudrezidential.ro, astfel:  in Bucuresti pe Sos. Oltenitei nr. 394A, in Str. Aurel Persu nr. 153 in sectorul 4 sau in Popesti Leordeni pe Str. Amurgului nr. 77 (langa Metrou Dimitrie Leonida), pe Str. Drumul Fermei nr. 99 (Brown Residence), pe Str. Amurgului nr. 47, unde veti fi intampinati de consilierii nostri mereu amabili si prietenosi, dispusi sa va ofere imediat informatii exacte despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite ale tuturor ansamblurilor rezidentiale alese de dvs, precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.

Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi facute de catre consilierii nostri gratuit, oferindu-va astfel posibilitatea de a alege cu grija apartamentul, casa sau imobilul dorit fara alte costuri de intermediere.


Etaj Tip apartament Suprafata utila Pret
parter 2 camerevezi schita 53,20 mp 43.000 euro38.000 euro(TVA 5% inclus)
parter garsoniera dublavezi schita 32,00 mp 27.000 euro(TVA 5% inclus)
parter 2 camerevezi schita 55,10 mp 46.000 euro39.500 euro(TVA 5% inclus)
parter 2 camerevezi schita 48,00 mp 40.000 euro34.000 euro(TVA 5% inclus)
parter garsoniera dublavezi schita 37,50 mp 31.000 euro(TVA 5% inclus)
etajele 1-4 2 camerevezi schita 48,20 mp 35.500 euro(TVA 5% inclus)
etajele 1-4 garsoniera dublavezi schita 43,30 mp 31.500 euro(TVA 5% inclus)
etajele 1-4 3 camerevezi schita 74,80 mp 59.000 euro56.000 euro(TVA 5% inclus)
Ansamblul rezidential este compus din 8 blocuri cu regim de inaltime redus, si anume Parter + 3 etaje + Etaj mansardat, acestea fiind compuse din garsoniere generoase, garsoniere duble si apartamente cu 2 si 3 camere spatioase, excelent compartimentate, foarte bine gandite ca si functionalitate, finisate cu mare atentie catre detalii si executate cu materiale de cea mai buna calitate. Localizare: Brown Residence 5 este situat in zona Berceni – Metrou Dimitrie Leonida, zona ce dispune de infrastructura completa, drumuri asfaltate si acces rapid la mijloace de transport in comun sau puncte de interes cum ar fi: scoli, gradinite, parc pentru copii, magazine si centre comerciale. Mijloace de transport in comun:
  • Metrou Dimitrie Leonida
  • RATB
Apartamentele se vand echipate complet cu:
  • obiecte sanitare moderne
  • centrala termica de apartament
  • tamplarie pvc cu geam termopan de calitate superioara low–E, 4 anotimpuri
  • usi interioare Pinum in ton cu parchetul
  • gresie si faianta import Spania
  • usa intrare anti-efractie
Dezvoltatorul ofera posibilitatea oricui doreste sa achizitioneze un apartament in cadrul ansamblului sa-si personalizeze interiorul dupa propriul gust cu o singura conditie si anume ca rezervarea apartamentului sa fie facuta din timp.
Spatii de recreere: curte amenajata, spatii verzi, parcare delimitata Suprafata construita: 3300 mp Suprafata de teren: 2500 mp Vecinatati: Metrou Dimitrie Leonida, Mega Image – Metalurgiei, piata Aparatorii Patriei, magazine si centre comerciale aflate in zona (Ex.Sun Plaza Mall, Metro, Real, Obi, Cora, Mobexpert) Mijloace de transport in comun: Metrou Dimitrie Leonida
Dezvoltator: Grup persoane fizice Arhitect: SC. SPACE CONCEPT SRL Incepere constructie: 15.04.2013 Stadiul constructiei: In curs de executie Finalizare constructiei: 01.09.2013 (primele unitati locative) Tip imobil: Imobil de locuinte, Parter + 3 etaje + Mansarda Numar total de apartamente: 280 unitati locative Tipuri de apartamente: garsoniere, garsoniere duble, apartamente cu 2 si 3 camere
Promotii in curs: * apartamentele au inclus in pret pe langa tva-ul de 5% si cate un loc de parcare delimitat * reducere 5% pentru plata cash
Previous
Next

DESCOPERA NOUL PROIECT BROWN RESIDENCE

– IN CADRUL METALURGIEI PARK RESIDENCE FAZA 2 –

Compania care dezvolta si administreaza proiectul imobiliar Brown Residence din cadrul Metalurgiei Park, unul dintre cele mai bine concepute proiecte imobiliare amplasate in zona de sud a capitalei, va incepe la finele anului 2022 lucrarile de constructie a celui mai nou proiect marca Brown Residence.

Noul proiect se anunta deja a fi unul modern, adaptat noilor cerinte locative, aerisit, echilibrat si cu o foarte buna functionalitate interna.

Faza 2 a proiectului imobiliar este compusa din 4 blocuri de locuinte mixte, insotite de numeroase facilitati complementare, care vor genera la finalizare un numar total de 288 unitati locative diverse insotite de parcarile aferente.