Noul Brown Residence
Metalurgiei Park Residence – Faza 2
10.000
Suprafata teren
288
unitati locative
4
Blocuri locuinte mixte
Este timpul sa ai casa ta in Metalurgiei Park Residence! Astazi, iti prezentam Brown Residence, unul dintre cele mai dorite si bine vandute proiecte rezidentiale din cadrul Metalurgiei Park Residence, ajuns deja la cea de-a doua faza a sa de dezvoltare!
Compania care dezvolta si administreaza proiectul imobiliar Brown Residence din cadrul Metalurgiei Park, unul dintre cele mai bine concepute proiecte imobiliare amplasate in zona de Sud a Capitalei, a inceput lucrarile de constructie pentru cel mai nou proiect sub marca Brown Residence la sfarsitul anului 2022, urmand a fi derulate pe parcursul anilor 2022 – 2026.
Noul proiect este unul modern, adaptat noilor cerinte locative, cu o arhitectura aerisita, echilibrata si o functionalitate interna excelenta.
Terenul pe care va fi dezvoltata aceasta faza a proiectului are o suprafata generoasa de 10.000 mp. Acest spatiu va fi eficient folosit pentru constructia celor 4 blocuri de locuinte, care vor oferi o varietate de unitati locative, fiind insotite de parcarile destinate rezidentilor, spatiile verzi, parcurile si locurile de joaca pentru copii.
Noul Brown Residence update
Faza a doua a proiectului rezidential mentine aceleasi facilitati si servicii de calitate oferite rezidentilor inca din faza intai, iar aici putem enumera: loc de joaca pentru copii amenajat conform standardelor europene, spatii de relaxare, spatii verzi amenajate peisagistic cu vegetatie decorativa, un numar mare de arbori ornamentali, alei iluminate nocturn, cai de acces ample, trotuare, drumuri asfaltate si parcari clar delimitate.
- Nivelul de finisare al apartamentelor evolueaza de la foarte bun la unul de excelenta.
- Arhitectura moderna si compartimentari inteligente
- Partile comune ale imobilelor si intrarile vor primi o atentie deosebita in amenajare si design
- Fatadele imobilelor si balcoanele vor avea un design complet nou si modern
- Parcuri si locuri de joaca in interiorul ansamblului imobiliar
- Materiale si echipamente folosite in finisare de ultima generatie
- Modalitati de achizitie diverse si preturi finale accesibile
- O arhitectura noua, moderna, aerisita si culori alese cu atentie de catre arhitectii proiectului
- Balcoane cu suprafate de la 4 mp pana la 14 mp in cazul apartamentelor mari cu 3 camere
- Lifturi ultra moderne marca Schindler, silentioase si spatioase pentru un confort sporit. Fiecare imobil va dispune de cate doua lifturi
- Sistem de incalzire cu centrale de apartament prin condensatie de la companii renumite din piata de profil (IMMERGAS)
- Tamplarie PVC de productie europeana, cu toate elementele de siguranta si confort (SALAMANDER BLUEVOLUTION 82 CU 6 CAMERE). Tamplaria de ultima generatie este insotita de geamuri tripan si glafuri interior/exterior
- Noile apartamente vin insotite de locuri de parcare delimitate si amenajate separat, oferite spre vanzare la preturi de:
-6.000 Euro + TVA loc de parcare suprateran
-8.000 Euro + TVA loc de parcare acoperit de tip Klaus
-9.000 Euro + TVA loc de parcare acoperit la parterul blocului tip garaj - Regimul de inaltime al acestor noi imobile va fi de P+9E, cu o distanta mai mare intre blocuri si cu o excelenta functionalitate interioara oferita de modul in care au fost dispuse si amenajate locurile de parcare ale rezidentilor, caile de acces si locul de joaca.
Structura de rezistenta in conformitate cu cele mai noi norme UE
Din punct de vedere al structurii de rezistenta, imobilele vor fi realizate cu o structura mixta, incluzand diafragme, placa, grinzi si beton armat. Sistemul a fost conceput pentru a satisface noile exigente ale normativului de cutremure emis in anul 2013. Fundatia se va realiza prin intermediul unor talpi continue din beton armat de clasa superioara.
Inchiderile de la exterior se vor realiza din blocuri BCA de tip Ytong, anvelopate cu polistiren expandat de 10 cm pentru partile conventionale ale fatadelor.
Compartimentarile interioare se vor executa in totalitate din blocuri BCA de tip Ytong, tencuite pe ambele parti pentru a crea in final o grosime de compartimentare de 17 cm, asigurand astfel o atenuare suficienta a zgomotului intre camerele aceluiasi apartament.
Proiectul, al carui proces de constructie a inceput deja, va fi executat in etape, iar termenul impus societatii de constructii pentru finalizarea blocului C4 este Aprilie 2026, cu mentiunea ca termenul asumat este acoperitor si exista posibilitatea, conform dezvoltatorilor, de a da in folosinta intregul proiect imobiliar mult mai devreme.
Pe masura ce vor fi stabilite si termenele exacte pentru celelalte imobile din cadrul proiectului, acestea vor fi anuntate imediat de catre departamentul de vanzari.
Fiecare apartament va fi finisat exact asa cum isi doreste noul proprietar, daca rezervarea sa se va face din timp, acesta avand la dispozitie o gama larga de modele si culori din care se pot alege cele mai bune si mai deosebite finisaje.
Baile vor fi echipate cu obiecte sanitare moderne, cu vas WC incastrat, iar usile interioare se vor putea alege de la firme de renume in domeniu, cum ar fi CLASSEN, BELLA CASA.
In cadrul proiectului Brown Residence, dezvoltatorii au pus la dispozitia celor interesati un departament de design interior. Acest departament are rolul de a ajuta si indruma clientii finali in ceea ce priveste finisarea interioara excelenta si crearea unor spatii locative functionale. Fiecare nou proprietar va avea oportunitatea de a-si personaliza apartamentul dupa propriul gust, avand la dispozitie o gama variata de materiale si echipamente din care poate alege, cu sprijinul specialistilor din cadrul acestui departament dedicat.
Locuintele din cadrul proiectului Brown Residence se predau contorizate individual, finisate complet si dotate cu cele mai noi si moderne echipamente, iar materialele folosite in procesul de finisare si echipare sunt alese de la cele mai bune firme de profil, asigurand calitatea si durabilitatea acestora.
Acces facil catre centrul Capitalei
Localizarea proiectului Brown Residence in zona de Sud a Capitalei aduce numeroase beneficii in ceea ce priveste circulatia si fluxul auto. Pasajul subteran auto de la Piata Sudului reprezinta o conexiune strategica, oferind legatura directa intre Bulevardul Metalurgiei si Soseaua Mihai Bravu, prin intermediul Bulevardului Obregia si noului Pod de la Calea Vacaresti, finalizat in anul 2014.
Trei bulevarde principale: Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele si Strada Luica au fost largite cu inca o banda pe fiecare sens de circulatie, lucru care a imbunatatit considerabil problema traficului auto. Alte doua pasaje rutiere gigant sunt anuntate chiar in zona Metalurgiei, Turnu Magurele, Aparatorii Patriei care ar urma sa lege inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan.
Acest lucru va permite un timp mai mic de 15 minute pentru a ajunge cu autoturismul personal, in zone centrale precum Piata Unirii, Victoriei, in functie de conditiile de trafic.
Achizitioneaza si tu o locuinta in BROWN RESIDENCE Metalurgiei Park Residence si bucura-te de avantajele oferite.
Pozitionare excelenta fata de punctele de interes:
- Iesire catre soseaua Berceni – Aparatorii Patriei;
- Statii STB in fata ansamblului;
- Iesire catre Bulevardul Metalurgiei – Piata Sudului;
- Statii de Metrou la cateva minute distanta;
- Parc public in apropiere – Parcul Tudor Arghezi;
- Acces foarte rapid catre Soseaua de Centura.
- Conexiuni rapide catre centrul Capitalei – Modernizarea Pasajului Unirii face facila trecerea dintre Bulevardul Dimitrie Cantemir si Piata Universitatii
- Dezvoltarea mijloacelor de transport in comun subteran – Statia de Metrou Tudor Arghezi si parcarea de tip Park& Ride dedicata acesteia
- Pasajul Europa Unita – construit la intersectia dintre bulevardele Alexandru Obregia si Metalurgiei cu strada Turnu Magurele, fluidizeaza semnificativ traficul catre punctele de interes din proximitate
- Patinoarul Berceni Arena – singurul patinoar competitional din Bucuresti si, totodata, singura astfel de facilitate sportiva ridicata in Capitala in ultimii 70 de ani pentru sporturile pe gheata
- Parcul Natural Vacaresti – primul parc cultural urban al tarii, cel mai mare spatiu verde al Capitalei, la doar cateva minute distanta
- Piata Sudului si Piata Norilor- cele mai sigure si moderne piate alimentara din Romania, dezvoltata la standarde inalte de calitate, care respecta toate normele de siguranta alimentara impuse
- Institutii de invatamant renovate complet si dotate cu aparatura moderna
- Spitalul Universitar de Urgenta Bucuresti – clinica de stomatologie – cel mai important obiectiv de infrastructura medicala, cu profil de stomatologie, realizat in ultimii 50 de ani de catre o administratie locala
- Institutii sanitare moderne in apropiere: Spitalul de Urgenta “Bagdasar-Arseni”, Centrul de Diagnostic Marius Nasta”, Spitalul de Chirurgie Oro-Maxilo-Faciala, Maternitatea din cadrul spitalului Sfantul Ioan
Parteneri Brown Residence si Metalurgiei Park
SudRezidential.ro
Achizitionarea simpla si eficienta a apartamentelor din ansamblul Brown Residence este acum disponibila prin intermediul SudRezidential.ro.
Daca iti doresti un apartament intr-unul dintre proiectele Metalurgiei Park Residence, echipa SudRezidential te asteapta la oricare dintre birourile de vanzari puse la dispozitie atat in cadrul Metalurgiei Park, cat si in restul Capitalei. Avem o experienta care se intinde pe mai bine de 13 ani si am reusit sa dezvoltam o multime de instrumente prin care te ajutam in tot procesul de achizitie si impreuna o sa facem cea mai buna alegere.
Credit24h.ro
Este divizia financiara a SudRezidential, specializata in furnizarea de consultanta pentru identificarea celor mai bune solutii de creditare. Departamentul Credit24h.ro se concentreaza pe toate aspectele legate de partea financiara a tranzactiilor imobiliare si este dedicat gasirii de solutii rapide, inclusiv pentru clientii care se confrunta cu dificultati in obtinerea unui credit.
Prin parteneriatul cu Credit24h.ro, majoritatea bancilor comerciale din Romania va ofera optiunea finantarii prin “Creditul Verde” atat pentru locuintele standard, cat si pentru casele verzi de tip modular. Acest lucru se realizeaza prin intermediul celor mai convenabile si accesibile instrumente de creditare disponibile pe piata.
Puteti realiza acum simulari rapide de finantare prin intermediul simulatorului nostru sau puteti lua legatura cu unul dintre expertii nostri in creditare pentru a obtine mai multe detalii despre acest produs.
OxyGoRomania.ro
Colaborarea noastra cu OxyGo Romania are ca scop asigurarea celor mai bune materiale de constructii, echipamente si materiale pentru finisarea interioara a imobilelor pentru cei care achizitioneaza apartamente noi. OxyGo ofera atat gamele standard, incluse in pretul apartamentelor, cat si finisaje premium. Scopul OxyGo Romania este de a furniza produse de calitate superioara la preturi excelente, eliminand astfel timpul pierdut in obtinerea acestor materiale de la furnizorii traditionali.
Adiru.ro
In anul 2011, SudRezidential a infiintat impreuna cu o serie de dezvoltatori imobiliari Asociatia Dezvoltatorilor Imobiliari din Romania – Urbanis (adiru.ro), prescurtata ADIRU. Aceasta asociatie este considerata cea mai mare organizatie de profil din Romania, avand aproximativ 100 de membri dezvoltatori imobiliari din tara.
Modalitati de plata variate
Credit24h.ro
Colaboratorii nostri din cadrul diviziei financiare Credit 24h va stau la dispozitie pentru a gasi metoda optima de finantare pentru dumneavoastra. Vrei sa te muti intr-o locuinta noua si ai nevoie de finantare? Suna la numarul de telefon: 0729.572.570
Consultanta
Credit24h.ro ofera consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta, oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.
Solutii Rapide
Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatia cu bancile care acorda aceste imprumuturi si va ofera atat solutii foarte rapide, cat si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.
Call Center Brown Residence: 0729.572.570
Programeaza vizionare gratuita acum!
Completati formularul alaturat, iar consilierii nostri va vor prelua cererea cu prioritate. Contactati-ne pentru detalii despre apartamentele din ansamblul rezidential Brown Residence.
Georgeta
Bobe
Manager Proiect
Georgeta Bobe
E-mail
vanzari@brownresidence.ro
Telefon
0733.374.103
0729.572.570
Adresa
Drumul Jilavei 72, Sector 4, Bucuresti
Vanzatorul imobilelor prezentate pe acest site este SOCIETATEA BROWN RESIDENCE S.R.L., cu sediul în oraşul Popeşti-Leordeni, strada Drumul Fermei numărul 99F (Tarla 55/8, Parcela 15, Lot II, III – Lot 7), Bloc 7, Parter, apartament 1, judeţul Ilfov, Tara Romania, înmatriculată ONRC sub nr. J23/191/22.01.2015, având CUI RO34001108, ce are ca domeniu principal de activitate: cod CAEN 6812 – Dezvoltare (promovare) imobiliara
Administratorul acestui domeniu de internet este societatea SUDREZIDENTIAL REAL ESTATE S.R.L., persoana juridica româna cu sediul social în Oras Popesti Leordeni, Soseaua Oltenitei nr. 45, unitatea nr. 5, mansarda, lot 3/1/1, Lot 2, Camera 2, Judet Ilfov, având numar de ordine în Registrul Comertului J23/1776/2013, Cod de înregistrare fiscala RO31810333, ce are ca domeniu principal de activitate: CAEN 6831: “Servicii de intermediere pentru cumpărarea, vânzarea şi închirierea bunurilor imobiliare, pe bază de onorariu (taxă) sau contract” si CAEN 6832- ,,Activități ale agenților care încheie precontracte (angajamente scrise), în vederea realizării unei tranzacții imobiliare si Activități de consultanță privind cumpărarea, vânzarea și închirierea bunurilor imobiliare, pe bază de onorariu (taxă) sau contract”