Acces facil catre centrul Capitalei
Metalurgiei Park Residence – Faza 2
Localizarea proiectului este, de asemenea, excelenta din perspectiva circulatiei si a fluxului de trafic. Un aspect deosebit de important il reprezinta Pasajul subteran auto de la Piata Sudului, care faciliteaza legatura directa intre Bulevardul Metalurgiei si Bulevardul Obregia, permitand astfel accesul catre Soseaua Mihai Bravu prin intermediul noului Pod de la Calea Vacaresti, finalizat in anul 2014.
Trei dintre bulevardele principale din zona, respectiv Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele si Strada Luica, au fost extinse cu inca o banda de circulatie pe fiecare sens, ceea ce imbunatateste semnificativ traficul auto. De asemenea, in zona Metalurgiei, Turnu Magurele si Aparatorii Patriei cele doua pasaje rutiere de proportii generoase au fost concepute pentru a conecta inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan. Aceste dezvoltari contribuie pozitiv la fluidizarea circulatiei in aceasta zona.
Aceste imbunatatiri vor contribui la scurtarea timpului de calatorie cu autoturismul personal la mai putin de 15 minute catre zonele centrale precum Piata Unirii si Piata Victoriei, in functie de conditiile de trafic.
Locatie deosebita, cu acces facil la diverse mijloace de transport.
Noul proiect imobiliar este amplasat pe Str. Drumul Binelui, Nr. 11-13, Bucuresti, Sector 4, in cadrul primului parc rezidential din Romania: Metalurgiei Park Residence.
Amplasarea excelenta a proiectului ofera acces facil pietonal catre cele mai importante puncte de interes ale zonei:
- 100 m pana la statia STB;
- 400 m pana la Kaufland si Lidl;
- 350 m pana la parcul Tudor Arghezi;
- 400 m pana la restaurantul South Burger;
- 450 m pana la Metro, Auchan si Jumbo;
- 750 m pana la Grand Arena Mall sau pana la Carefour, Hornbach, Selgros si Mc. Donalds;
- 900 m pana la Premium Wellness Institute.
Parcul „Tudor Arghezi”
Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou si modern parc din Bucuresti, aduce un plus semnificativ calitatii vietii în această zona. Situat pe Bulevardul Metalurgiei, în Sectorul 4, parcul este amplasat strategic intr-un cartier in plina dezvoltare urbana, devenind un loc ideal pentru relaxare, activitati sportive si timp petrecut alaturi de familie.
Facilitati de top pentru un stil de viata activ
Cu o suprafata actuala de 4 hectare, extinsa in curand la cel putin 8 hectare, parcul ofera:
- Piste de atletism, biciclete si trotinete, perfecte pentru pasionatii de miscare;
- 14 terenuri sportive, unde se pot practica diverse sporturi de echipa;
- Zone de fitness in aer liber, ideale pentru antrenamente.
Relaxare pentru întreaga familie
Parcul se remarca prin facilitati variate care raspund tuturor nevoilor:
- Plaja ecologica pentru momente de liniste si relaxare;
- Fantana arteziana muzicala, „Fantana Florilor”, ce ofera spectacole de lumini si culori;
- Zona dedicata animalelor de companie, pentru iubitorii de prieteni necuvantatori;
- Parcare supraetajata cu 150 de locuri, care asigura acces facil.
O oaza verde in inima urbana
Pentru a crea o atmosfera placuta, au fost plantati peste aproximativ 500 de alti copaci si 2500 de plante de iedera, care transforma parcul intr-un adevarat refugiu urban.
Avantajele de a locui in apropierea parcului
Proximitatea fata de Parcul Tudor Arghezi adauga un beneficiu major rezidentilor proiectului nostru imobiliar. Indiferent daca iti doresti sa faci sport, sa petreci timp de calitate cu familia sau sa te relaxezi intr-un mediu natural, acest parc este locul ideal. Totodata, extinderea sa planificata si facilitatile moderne fac din aceasta zona o alegere excelenta pentru un stil de viata activ si echilibrat.
Investind intr-un apartament in aceasta zona, nu alegi doar o locuinta, ci si o calitate superioara a vietii. Parcul Tudor Arghezi este dovada unei dezvoltari urbane orientate spre oameni si natura, devenind un element-cheie al unui stil de viata modern.
Primul parc rezidential
din Romania
Brown Residence Faza 2 face parte din Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania dezvoltat in Bucuresti, Sectorul 4, pe Bulevardul Metalurgiei!
Brown Residence este parte a unui proiect amplu dezvoltat in cadrul Metalurgiei Park Residence, o zona care a devenit un punct de referinta pentru dezvoltarea rezidentiala din sudul Bucurestiului. Complexul include deja 5000 de locuinte finalizate, iar alte 5000 de unitati locative sunt in curs de dezvoltare, fiind programate pentru livrare in urmatorii 5 ani.
Metalurgiei Park Residence ofera rezidentilor un spatiu generos, dotat cu toate facilitatile necesare pentru un stil de viata modern si confortabil.
Cele 5000 de apartamente si garsoniere existente sunt construite pe o suprafata de 20 de hectare, respectand cele mai inalte standarde de calitate:
- Respecta reglementarile Uniunii Europene privind constructiile;
- Beneficiaza de spatii mari, bine iluminate natural;
- Sunt amplasate in cladiri certificate ecologic;
- Se afla in apropierea scolilor, gradinitelor, zonelor comerciale, parcurilor si spatiilor de agrement.
Avand in vedere feedback-ul pozitiv al locatarilor actuali, dezvoltatorii au demarat faza a II-a a proiectului. Astfel, au pregatit alte 20 de hectare pentru constructia unor ansambluri rezidentiale moderne, continuand sa promoveze locuinte de calitate superioara.
Atat Brown Residence, cat si alte proiecte rezidentiale din aceasta faza, vor fi finalizate in urmatorii 5 ani si vor raspunde celor mai recente cerinte de locuire:
- Zone extinse de retail si spatii de agrement;
- Investitii in infrastructura educationala, precum scoli si gradinite;
- Statii de incarcare electrica pentru autoturisme;
- Acces facil prin drumuri generoase si spatii dedicate relaxarii.
Berceni Arena Sport Center
Patinoarul Berceni Arena reprezinta un punct de referinta pentru sporturile pe gheata din Bucuresti, fiind singura astfel de facilitate construita de la zero in ultimii 70 de ani. Acest proiect modern marcheaza o etapa importanta in revitalizarea sporturilor pe gheata in Capitala, la 12 ani dupa inchiderea definitiva a patinoarului „Mihai Flamaropol”. Cu o suprafata de gheata de 1.800 de metri patrati, patinoarul ofera conditii excelente pentru antrenamente, competitii si recreere.
Berceni Arena gazduieste meciurile de acasa ale echipelor de hochei Sportul Studentesc, CSA Steaua si Steaua Rangers, fiind singurul patinoar functional din Bucuresti. Pe langa echipele profesioniste, patinoarul este deschis si copiilor inscrisi in cluburi sportive de patinaj, elevilor din scolile bucurestene, dar si pasionatilor de sporturi pe gheata din randul publicului larg.
Aceasta facilitate contribuie semnificativ la dezvoltarea infrastructurii sportive a orasului si la promovarea sportului in randul tinerilor, oferind oportunitati atat pentru performanta, cat si pentru activitati recreative. Patinoarul Berceni Arena se dovedeste a fi un catalizator pentru renasterea sporturilor de iarna in Capitala, atragand atat sportivi profesionisti, cat si iubitori ai patinajului.
Patinoarul Berceni-Arena este gazduit intr-o cladire complet noua, construita de la zero, avand doua niveluri – parter si etaj – si inconjurata de aproximativ 3.000 de metri patrati de spatii verzi amenajate. La interior, cladirea ofera multiple facilitati, inclusiv spatii de servire in foaier atat la parter, cat si la etaj, zone dedicate garderobei, birourilor, vestiarelor, instalatiilor de intretinere a ghetii, salii metodice, cabinelor VIP si celor pentru presa.
Unul dintre aspectele remarcabile ale acestei constructii este diferenta de temperatura bine controlata intre zona ghetii si tribune. In timp ce pe patinoar temperatura este mentinuta la 5-6 grade Celsius, spectatorii se vor bucura de conditii mai confortabile, cu o temperatura ambientala in jurul valorii de 15 grade, similara celei dintr-o zi de primavara.
Pentru mentinerea calitatii ghetii, doua echipamente frigorifice avansate asigura o temperatura constanta de -5 grade Celsius la nivelul patinelor. Spectatorii pot urmari competitiile intr-un mediu placut, fara a resimti frigul, datorita unui sistem modern de climatizare, care include trei centrale specializate pentru tratarea aerului din sala.
In plus, cladirea este dotata cu o constructie subterana destinata rezervelor de apa, oferind un sistem de siguranta suplimentar pentru stingerea incendiilor. Aceasta combinatie de tehnologii avansate si design functional face din Patinoarul Berceni-Arena o facilitate sportiva moderna, dedicata atat performantei, cat si confortului publicului.
Infrastructura bine pusa la punct si proiecte mari in desfasurare
Din punctul de vedere al infrastructurii, pasajul subteran auto de la Piata Sudului si noul pod de pe Calea Vacaresti, precum si noua pasarela Europa Unita de la intersectia Bulevardului Metalurgiei cu Turnu Magurele, asigura accesul rapid catre centrul Capitalei si principalele bulevarde. In plus, trei dintre cele mai importante artere, repsectiv Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele si Strada Luica, au fost extinse cu o banda suplimentara pe fiecare sens de circulatie, ceea ce a contribuit semnificativ la ameliorarea problemei traficului auto.
Alte doua pasaje rutiere gigant sunt anuntate chiar in zona Metalurgiei, Turnu Magurele si Aparatorii Patriei, care ar urma sa lege inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan.
In imediata apropriere a proiectului exista numeroase zone comerciale de shopping, printre care: Metro, Jumbo, Auchan, Carrefour Grand Arena Mall, Hornbach, Selgros si Mall Sun Plaza.
Metalurgiei Park Residence este in prezent unul dintre cele mai mari proiecte imobiliare rezidentiale din Romania, valoarea cumulata a investitiilor dezvoltatorilor imobiliari depasind suma de 350 milioane Euro.
Noile imobile ce se vor edifica in cadrul proiectului vor avea un regim mai mare de inaltime, cuprins intre P+8E si maxim P+12E, iar parcarile oferite rezidentilor vor fi atat supraterane, cat si subterane, pentru a spori astfel confortul noilor locatari.
Noua etapa de dezvoltare reprezinta o dovada deplina a maturitatii proiectului si o confirmare a succesului inregistrat in prima faza de dezvoltare.
E timpul sa ai casa ta in Metalurgiei Park Residence!
Timeline si noutati in Metalurgiei Park Residence
Poate cel mai important aspect este modul in care vor fi edificate noile proiecte rezidentiale. O mare parte din acestea vor fi construite in conformitate cu cerintele Europene actuale, vor respecta standardele nZEB(nearly Zero-Energy Building), vor dispune de fatade ventilate, sisteme de incalzire centralizata, panouri fotovoltaice care vor ajuta si sustine masiv consumul de energie electrica, vor dispune de statii de incarcare electrica pentru autoturismele plug-in hybrid si, bineinteles, vor fi certificate ca proiecte verzi, eficiente si sustenabile, datorita contractelor incheiate cu Consiliul General al Cladirilor Verzi – ROGCB.
Citeste mai mult despre cladirile verzi certificate de ROGCB aici: http://www.rogbc.org/ro/locuinte-verzi
Brown Residence Faza II, unul dintre proiectele remarcabile din Metalurgiei Park Residence
Metalurgiei Park Residence, cel mai mare si ambitios proiect rezidential din Romania trece la o noua etapa de dezvoltare si maturitate prin inceperea lucrarilor la cea de-a doua faza a sa.
De la momentul initierii sale in anul 2016, peste 5000 de apartamente au fost finalizare si livrate catre cumparatori, iar anul 2025 aduce vesti foarte bune pentru cei care sunt in cautarea unei locuinte noi si moderne care respecta intru totul noile standarde de constructie si locuire impuse de Uniunea Europeana.
Faza a II-a a Metalurgiei Park Residence se va desfasura pe o suprafata foarte generoasa de 20 hectare de teren, fiind estimat un numar suplimentar de 5000 de noi unitati locative, cu o diversitate de tipuri de apartamente si facilitati.
Mai multi investitori au achizitionat deja terenurile si au inceput lucrarile de constructie inca din prima parte a anului 2022. Lucrarile sunt estimate sa se desfasoare pe o durata de 5 ani.
Noua faza a proiectului aduce si o serie de noutati:
- Noi investitori de anvergura au initiat investitii semnificative. Acestia se concentreaza pe dezvoltarea de imobile rezidentiale, spatii ample de retail, scoli, gradinite, zone comerciale, parcuri si spatii de agrement, reprezentand doar o parte din beneficiile acestei etape evolutive a proiectului rezidential
- KAUFLAND ROMANIA a dezvoltat deja o zona de retail semnificativa pe o suprafata de 2.5 hectare de teren, adiacenta cu LIDL ROMANIA. Acest spatiu gazduieste multiple zone de shopping si recreere.
In cadrul acestei noi faze de dezvoltare, vor fi incluse zonele verzi, parcurile de proximitate si zonele comerciale ample. De asemenea, se planifica construirea unei scoli si a unei gradinite pentru a servi nevoile educationale ale locuitorilor din aceasta zona.
Facilitati care unesc Metalurgiei Park de centrul Bucurestiului:
In zona de sud a Bucurestiului au fost realizate numeroase proiecte de infrastructura menite sa imbunatateasca mobilitatea locuitorilor, printre care se numara:
-Pasajul subteran auto de la Piata Sudului, care conecteaza Bulevardul Metalurgiei cu Bulevardul Obregia, facilitand accesul rapid catre Soseaua Mihai Bravu prin podul de la Calea Vacaresti;
-Largirea bulevardelor la doua benzi pe sens, precum Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele si Strada Luica;
-Proiecte de pasaje rutiere realizate in zonele Metalurgiei, Turnu Magurele si Aparatorii Patriei, ce vor lega inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan, prin Pasajul Europa Unita.
Aceste imbunatatiri reduc semnificativ timpul de deplasare, permitand accesul la Piata Unirii in doar 15 minute.
Call Center Brown Residence: 0729.572.570
Programeaza vizionare gratuita acum!
Completati formularul alaturat, iar consilierii nostri va vor prelua cererea cu prioritate. Contactati-ne pentru detalii despre apartamentele din ansamblul rezidential Brown Residence.
Georgeta
Bobe
Manager Proiect
Georgeta Bobe
E-mail
vanzari@brownresidence.ro
Telefon
0733.374.103
0729.572.570
Adresa
Drumul Jilavei 72, Sector 4, Bucuresti