Brown Residence Metalurgiei
Amplasarea unui proiect rezidential reprezinta, fara indoiala, unul dintre cei mai importanti factori pentru un client care ia in considerare o achizitie imobiliara noua si poate influenta decizia finala de a cumpara sau nu in cadrul ansamblului respectiv. Brown Residence Metalurgiei nu doar ca a selectat cu grija aceasta locatie care ofera avantaje semnificative pentru noii rezidenti, dar a excelat si in alte aspecte deopotriva importante in procesul de luare a unei decizii favorabile, printre aceste aspecte se numara: spatii locative generoase, compartimentari excelente, finisaje de cea mai inalta calitate si, nu in ultimul rand, preturi accesibile. Brown Residence Metalurgiei respecta arhitectura moderna cu accente clare si o volumetrie simpla, atragand deja interesul a peste 400 de familii pana in prezent. Dezvoltatorul proiectelor mentine consecventa in utilizarea culorilor calde si armonioase, ca in proiectele anterioare, de asemenea ansamblul respecta aceeasi compartimentare excelenta, in conformitate cu cerintele actuale ale clientilor aflati in cautarea unei locuinte.
Brown Residence Metalurgiei este amplasat la numai 1 minut distanta fata de mall-ul Grand Arena Berceni!
Brown Residence Metalurgiei ofera tuturor celor interesati de achizitionarea unui imobil in cadrul ansamblului, finisaje de inalta calitate si echipamente de ultima generatie, avand posibilitatea personalizarii apartamentului in conformitate cu preferintele fiecarui client. Dezvoltatorul Brown Residence Metalurgiei ramane la fel de atent la finisarea si amenajarea atat a spatiilor comune, cat si a celor interioare si exterioare ale imobilelor, mentinand astfel reputatia sa impecabila castigata pana in prezent. Noul ansamblu respecta cu strictete nivelul de intimitate si confort oferit in proiectele anterioare, cum ar fi Brown Residence 1, 2, 3, 4 si 5 oferind spre vanzare un numar de 80 unitati locative ale caror preturi incep de la 700 euro/mp util tva 5 % inclus. Proiectul Brown Residence Metalurgiei este amplasat la doar 1 minut distanta de mall-ul Grand Arena Berceni sau Lidl Metalurgiei si in imediata apropiere a celor mai mari magazine (Carrefour, Selgros), precum si a marilor centre comerciale de profil (Hornbach, Metro, Obi, Real).
Accesul la mijloacele de transport in comun este extrem de rapid datorita pozitiei sale stradale pe B-dul Metalurgiei, iar legatura cu statiile de metrou se poate face in numai cateva minute, intrucat ansamblul se afla la jumatatea distantei dintre statiile de metrou: Piata Sudului, Aparatorii Patriei sau Dimitrie Leonida.
Proiectul se afla in sectorul 4 Bucuresti, iar aici merita mentionat faptul ca fiecare apartament se preda noilor proprietari bransat la toate utilitatile avand contorizari individuale.
Structura imobilului se realizeaza din beton armat de cea mai buna calitate cu certificate ISO si probe expuse in cadrul santierului in orice moment, inchiderea peretilor exterior si interiori se va face cu ajutorul caramizilor Porotherm de 25 de cm exterior si 11.5 interior, peste care se vor aplica cele mai bune materiale pentru izolarea termica, printre care se afla si polistirenul expandat de 10 cm – EPS 70, iar la final tencuiala decorativa, achizitionata de la una dintre cele mai mari companii de profil prezente pe piata.
Apartamente in Brown Residence Metalurgiei
| Nr. ap. | Etaj | Tip apartament | Suprafata utila | Pret | Schita |
| Ap. 1 | parter | garsoniera | 27,50 mp | 24.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 2 | parter | 3 camere | 58,60 mp | 52.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 3 | parter | garsoniera | 33,60mp + 4,50mp = 38,10 mp | 27.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 4 | parter | 2 camere | 46,50mp + 4,30mp = 50,80 mp | 41.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 5 | parter | 2 camere | 54,10 mp + 5,00 mp = 59,10 mp | 48.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 6 | parter | 2 camere | 37,10 mp + 6,60 mp = 43,20 mp | 33.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 7 | parter | 2 camere | 50,10 mp + 8,10 mp = 58,20 mp | 44.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 8 | parter | garsoniera | 33,80 mp + 3,30 mp = 37,10 mp | 30.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 9 | parter | 2 camere | 53,90 mp + 4,60 mp = 58,50 mp | 48.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 10 | parter | garsoniera | 32,70 mp + 7,00 mp = 39,70 mp | 29.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 11 | parter | garsoniera | 32,60 mp + 6,80 mp = 39,40 mp | 29.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 12 | parter | 2 camere | 56,40 mp + 11,60 mp =68,00 mp | 48.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 13 | parter | 2 camere | 44,60 mp | 40.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Nr. ap. | Etaj | Tip apartament | Suprafata utila | Pret | Schita |
| Ap. 14 | etaj 1 | garsoniera | 38,50 mp + 9,80 mp = 48,30 mp | 35.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 15 | etaj 1 | 3 camere | 66,10 mp + 6,50 mp = 72,60 mp | 59.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 16 | etaj 1 | 2 camere | 47 mp + 2,70 mp = 49,70 mp | 42.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 17 | etaj 1 | 2 camere | 53,00 mp + 5,60 mp = 58,60 mp | 47.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 18 | etaj 1 | 3 camere | 70,80 mp + 7,90 mp = 78,70 mp | 63.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 19 | etaj 1 | 2 camere | 48,10 mp + 4,50 mp = 52,60 mp | 43.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 20 | etaj 1 | 2 camere | 59,60 mp + 3,70 mp = 63,30 mp | 53.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 21 | etaj 1 | garsoniera | 37,60 mp + 3,30 mp = 40,90 mp | 33.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 22 | etaj 1 | 2 camere | 53,80 mp + 4,60 mp = 58,40 mp | 48.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 23 | etaj 1 | garsoniera | 32,70 mp + 7,00 mp = 39,70 mp | 29.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 24 | etaj 1 | garsoniera | 32,60 mp + 6,80 mp = 39,40 mp | 29.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 25 | etaj 1 | 2 camere | 56,40 mp + 11,60 mp = 68,00 mp | 50.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 26 | etaj 1 | 2 camere | 55,60 mp + 4,40 mp = 60,00 mp | 49.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Nr. ap. | Etaj | Tip apartament | Suprafata utila | Pret | Schita |
| Ap. 27 | etaj 2 | garsoniera | 38,50 mp + 4,40 mp = 42,90 mp | 34.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 28 | etaj 2 | 3 camere | 66,10 mp + 6,50 mp = 72,60 mp | 59.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 29 | etaj 2 | 2 camere | 47,00 mp + 2,70 mp = 49,70 mp | 42.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 30 | etaj 2 | 2 camere | 53,00 mp + 5,60 mp = 58,60 mp | 47.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 31 | etaj 2 | 3 camere | 70,80 mp + 7,90 mp = 78,70 mp | 63.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 32 | etaj 2 | 2 camere | 48,10 mp + 4,50 mp = 52,60 mp | 43.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 33 | etaj 2 | 2 camere | 59,60 mp + 3,70 mp = 63,30 mp | 53.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 34 | etaj 2 | garsoniera | 37,60 mp + 3,30 mp = 40,90 mp | 33.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 35 | etaj 2 | 2 camere | 53,80 mp + 4,60 mp = 58,40 mp | 48.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 36 | etaj 2 | garsoniera | 32,70 mp + 7,00 mp = 39,70 mp | 29.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 37 | etaj 2 | garsoniera | 32,60 mp + 6,80 mp = 39,40 mp | 29.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 38 | etaj 2 | 2 camere | 56,40 mp + 11,60 mp = 68,00 mp | 50.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 39 | etaj 2 | 2 camere | 55,60 mp + 4,40 mp = 60,00 mp | 49.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Nr. ap. | Etaj | Tip apartament | Suprafata utila | Pret | Schita |
| Ap. 40 | etaj 3 | garsoniera | 38,50 mp + 4,40 mp = 42,90 mp | 34.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 41 | etaj 3 | 3 camere | 66,10 mp + 6,50 mp = 72,60 mp | 59.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 42 | etaj 3 | 2 camere | 47,00 mp + 2,70 mp = 49,70 mp | 42.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 43 | etaj 3 | 2 camere | 53,00 mp + 5,60 mp = 58,60 mp | 47.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 44 | etaj 3 | 3 camere | 70,80 mp + 7,90 mp = 78,70 mp | 63.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 45 | etaj 3 | 2 camere | 48,10 mp + 4,50 mp = 52,60 mp | 43.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 46 | etaj 3 | 2 camere | 59,60 mp + 3,70 mp = 63,30 mp | 53.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 47 | etaj 3 | garsoniera | 37,60 mp + 3,30 mp = 40,90 mp | 33.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 48 | etaj 3 | 2 camere | 53,80 mp + 4,60 mp = 58,40 mp | 48.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 49 | etaj 3 | garsoniera | 32,70 mp + 7,00 mp = 39,70 mp | 29.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 50 | etaj 3 | garsoniera | 32,60 mp + 6,80 mp = 39,40 mp | 29.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 51 | etaj 3 | 2 camere | 56,40 mp + 11,60 mp = 68,00 mp | 50.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 52 | etaj 3 | 2 camere | 55,60 mp + 4,40 mp = 60,00 mp | 49.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Nr. ap. | Etaj | Tip apartament | Suprafata utila | Pret | Schita |
| Ap. 53 | etaj 4 | garsoniera | 38,50 mp + 9,80 mp = 48,30 mp | 35.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 54 | etaj 4 | 3 camere | 66,10 mp + 6,50 mp = 72,60 mp | 59.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 55 | etaj 4 | 2 camere | 47,00 mp + 2,70 mp = 49,70 mp | 42.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 56 | etaj 4 | 2 camere | 53,00 mp + 5,60 mp = 58,60 mp | 47.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 57 | etaj 4 | 3 camere | 70,80 mp + 7,90 mp = 78,70 mp | 63.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 58 | etaj 4 | 2 camere | 48,10 mp + 4,50 mp = 52,60 mp | 43.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 59 | etaj 4 | 2 camere | 59,60 mp + 3,70 mp = 63,30 mp | 53.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 60 | etaj 4 | garsoniera | 37,60 mp + 3,30 mp = 40,90 mp | 33.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 61 | etaj 4 | 2 camere | 53,80 mp + 4,60 mp = 58,40 mp | 48.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 62 | etaj 4 | garsoniera | 32,70 mp + 7,00 mp = 39,70 mp | 29.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 63 | etaj 4 | garsoniera | 32,60 mp + 6,80 mp = 39,40 mp | 29.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 64 | etaj 4 | 2 camere | 56,40 mp + 11,60 mp = 68,00 mp | 50.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 65 | etaj 4 | 2 camere | 55,60 mp + 4,40 mp = 60,00 mp | 49.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Nr. ap. | Etaj | Tip apartament | Suprafata utila | Pret | Schita |
| Ap. 66 | etaj 5 | garsoniera | 38,60 mp + 2,00 mp = 40,60 mp | 34.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 67 | etaj 5 | 3 camere | 64,30 mp + 7,10 mp = 71,40 mp | 57.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 68 | etaj 5 | 2 camere | 39,60 mp + 1,70 mp = 41,30 mp | 36.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 69 | etaj 5 | 2 camere | 53,00 mp + 5,20 mp = 58,20 mp | 47.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 70 | etaj 5 | 3 camere | 77,80 mp + 4,10 mp = 81,90 mp | 63.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 71 | etaj 5 | 2 camere | 45,20 mp + 5,10 mp = 50,30 mp | 40.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 72 | etaj 5 | 2 camere | 58,10 mp + 6,80 mp = 64,90 mp | 52.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 73 | etaj 5 | garsoniera | 37,70 mp + 1,90 mp = 39,60 mp | 33.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 74 | etaj 5 | 2 camere | 59,30 mp + 5,40 mp = 64,70 mp | 48.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 75 | etaj 5 | garsoniera | 38,30 mp + 4,20 mp = 42,50 mp | 29.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 76 | etaj 5 | garsoniera | 38,30 mp + 4,30 mp = 42,60 mp | 29.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 77 | etaj 5 | 2 camere | 56,40 mp + 16,80 mp = 73,20 mp | 50.000 euro(TVA 5% inclus) |  |
| Ap. 78 | etaj 5 | 2 camere | 55,40 mp + 3,50 mp = 68,90 mp | 49.500 euro(TVA 5% inclus) |  |
Termen finalizare acte: MARTIE 2015
Termen finalizare constructie: MAI 2015
Oferta Brown Residence Metalurgiei este extrem de bine conceputa, iar la toate acestea se adauga alte aspecte, la fel de importante, cum ar fi : lifturile silentioase , parcarile oferite clientilor atat suprateran cat si la nivel subteran, contra cost (1500 euro + tva, respectiv 2500 euro + tva), gradul excelent de amenajare interioara al intregului ansamblu, spatiile verzi si cele de relaxare, dar si faptul ca intreg ansamblul dispune de acces securizat, permis doar rezidentilor sau oaspetilor acestora, determinandu-ne sa fim absolut siguri ca am reusit sa concepem una dintre cele mai bune oferte imobiliare din zona de sud, daca nu chiar cea mai buna.
Detalii Tehnice
– Caramida POROTHERM 25 CM(EXTERIOR) / 11,5 CM (INTERIOR)
– Structura pe CADRE (stalpi+grinzi) din beton armat
– Materiale pentru finisaje DURAZIV
– Sape + tencuieli mecanizate
– Placa de beton turnata peste etajul V
– Polistiren exapandat EPS70 – 10 CM
– Tamplarie PVC GEALAN – 5 camere – 4 anotimpuri cu geam LOW-E
– Centrala termica 24kW – IMMERGAS Eolo Star
– Obiecte sanitare ceramice CERSANIT
– Gresie si faianta – import Spania si Italia
– Parchet laminat de 8mm – import Austria
– Usi interioare PORTA DOORS/ PINUM
– Usa intrare – metalica antiefractie – SUPERLOCK
– Lifturi silentioase
Loc de parcare: SUPRATERAN – 1.500E + TVA
SUBTERAN – 2.500E + TVA
Pentru orice fel de informatii sau detalii suplimentare va rugam sa contactati managerul de proiect: Adrian Gherman la tel 0726.138.984
Date de contact
Pentru a programa o vizionare online sau telefonica, consilierii nostri de vanzari vor prelua cu prioritate cererea dumneavoastra. De asemenea, puteti sa mergeti direct la birourile de vanzari puse la dispozitie de Sudrezidential.ro, situate astfel: pe Soseaua Oltenitei 15-15 A, intrare Popesti-Leordeni, Ilfov , pe Drumul Jilavei 72, Sector 4, Bucuresti sau pe Strada Pucheni, nr. 157, Sector 5, Bucuresti, unde veti fi intampinati de consilieri amabili si prietenosi, gata sa va ofere informatii precise despre produse si promotii.
In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite ale tuturor ansamblurilor rezidentiale alese de dumneavoastra, precum si pentru alte oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.
Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi facute de catre consilierii nostri gratuit, oferindu-va astfel posibilitatea de a alege cu grija apartamentul, casa sau imobilul dorit, fara alte costuri de intermediere.
| Etaj | Tip apartament | Suprafata utila | Pret |
| parter | 2 camerevezi schita | 53,20 mp | |
| parter | garsoniera dublavezi schita | 32,00 mp | 27.000 euro(TVA 5% inclus) |
| parter | 2 camerevezi schita | 55,10 mp | |
| parter | 2 camerevezi schita | 48,00 mp | |
| parter | garsoniera dublavezi schita | 37,50 mp | 31.000 euro(TVA 5% inclus) |
| etajele 1-4 | 2 camerevezi schita | 48,20 mp | 35.500 euro(TVA 5% inclus) |
| etajele 1-4 | garsoniera dublavezi schita | 43,30 mp | 31.500 euro(TVA 5% inclus) |
| etajele 1-4 | 3 camerevezi schita | 74,80 mp |
Ansamblul rezidential este compus din 8 blocuri cu regim de inaltime redus, si anume Parter + 3 etaje + Etaj mansardat,incluzand garsoniere, garsoniere duble si apartamente cu 2 si 3 camere spatioase,compartimentate excelent, foarte bine gandite ca si functionalitate, finisate cu mare atentie catre detalii si executate cu materiale de cea mai buna calitate.
Localizare: Brown Residence 5 este situat in zona Berceni – Metrou Dimitrie Leonida, zona ce dispune de infrastructura completa, drumuri asfaltate si acces rapid la mijloace de transport in comun sau puncte de interes cum ar fi: scoli, gradinite, parc pentru copii, magazine si centre comerciale.
Mijloace de transport in comun:
- Metrou Dimitrie Leonida
- RATB
Apartamentele se vand echipate complet cu:
- obiecte sanitare moderne
- centrala termica de apartament
- tamplarie pvc cu geam termopan de calitate superioara low–E, 4 anotimpuri
- usi interioare Pinum in ton cu parchetul
- gresie si faianta import Spania
- usa intrare anti-efractie
Dezvoltatorul ofera posibilitatea celor interesati sa achizitioneze un apartament in cadrul ansamblului sa-si personalizeze interiorul conform preferintelor lor, cu conditia ca rezervarea apartamentului sa fie efectuata din timp.
Spatii de recreere: curte amenajata, spatii verzi, parcare delimitata
Suprafata construita: 3300 mp
Suprafata de teren: 2500 mp
Vecinatati: Metrou Dimitrie Leonida, Mega Image – Metalurgiei, piata Aparatorii Patriei, magazine si centre comerciale aflate in zona (Ex.Sun Plaza Mall, Metro, Real, Obi, Cora, Mobexpert)
Mijloace de transport in comun: Metrou Dimitrie Leonida
Dezvoltator: Grup persoane fizice
Arhitect: SC. SPACE CONCEPT SRL
Incepere constructie: 15.04.2013
Stadiul constructiei: In curs de executie
Finalizare constructiei: 01.09.2013 (primele unitati locative)
Tip imobil: Imobil de locuinte, Parter + 3 etaje + Mansarda
Numar total de apartamente: 280 unitati locative
Tipuri de apartamente: garsoniere, garsoniere duble, apartamente cu 2 si 3 camere
Promotii in curs:
* apartamentele au inclus in pret pe langa tva-ul de 5% si cate un loc de parcare delimitat
* reducere 5% pentru plata cash
DESCOPERA NOUL PROIECT BROWN RESIDENCE
– IN CADRUL METALURGIEI PARK RESIDENCE FAZA 2 –
Compania care dezvolta si administreaza proiectul imobiliar Brown Residence din cadrul Metalurgiei Park, unul dintre cele mai bine concepute proiecte imobiliare amplasate in zona de sud a capitalei, va incepe la finele anului 2022 lucrarile de constructie a celui mai nou proiect marca Brown Residence.
Noul proiect se anunta deja a fi unul modern, adaptat noilor cerinte locative, aerisit, echilibrat si cu o foarte buna functionalitate interna.
Faza 2 a proiectului imobiliar este compusa din 4 blocuri de locuinte mixte, insotite de numeroase facilitati complementare, care vor genera la finalizare un numar total de 288 unitati locative diverse insotite de parcarile aferente.
